The Ultimate Guide To 桃園房屋二胎貸款

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貸款利率會受到整體市場利率的影響，如果市場利率上升，貸款利率也可能會跟著提高，反之亦然。

相較於房屋增貸跟轉貸，新竹二胎房貸的審核時間較短，審核資料的要求也比較低（如第二點），而且不需要經過抵押權塗銷及再次設定的時間，辦理時間會比轉貸及增貸來的快。

● 二胎增貸可貸額度有所差異，二胎通常為固定數額，增貸則受房屋殘值影響大。

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銀行二胎雖然有利率低、風險低、申請上有制度等優點。不過，因為銀行受到嚴格的法規限制，導致銀行作風保守，除了考慮房屋殘值外，還會考慮申請人的信用狀況等，此時可以考慮選擇民間房屋二胎。

房屋持有一年以上且在其他金融機構已辦理半年以上房屋抵押貸款之自住型客戶

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對保簽約：雙面見面親自確認合約內容，對保完成後，須至地政機關設定房屋抵押權。

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若以其他不動產作為抵押品，抵押品的價值若較高，則有可能提高房屋貸款的成數。

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⭐整體而言，銀行的貸款難度最高，但相對的風險較低；至於高利貸、代書等形式需負擔的利率通常較高，並不建議民眾選擇，反而是有信譽的民間融資機構，能夠在風險較低的情況下，透過較為寬鬆的審核取得資金，是不少人申請二胎最優良的選擇。